无锡严控楼市:商品住房价格备案1年内不得调高

时间:2020-07-24     来源:互联网
算命工程材料】    [圖片]《無錫市政府辦公室關於進一步加強商品住房[價格 的英 文:Prices][管理 的拚音:guǎn lǐ][意見 的英 文:remark]》。

中新網南京4月29日電 ([記者 的拚音:jì zhě] 孫權)為遏製市區房價過快上漲,無錫市人民政府辦公室本月28日印發了《市政府辦公室關於進一步加強商品住房價格管理的意見》(下簡稱《意見》),要求商品住房銷售前應向價格主管部門申報備案價格,價格備案後1年內不得調高。據悉,《意見》即日起生效。

《意見》中提到:商品住房銷售前應向價格主管部門申報備案價格,申報備案價格高於2016年10月份所在[區域 的拚音:qū yù]商品住房成交均價的,房地產[開發 的拚音:kāi fā][企業 的拚音:qǐ yè]應提交有法定資質的第三方機構出具的商品住房[成本 的拚音:chéng běn]評估報告,價格主管部門根據成本情況,通過比價或組織論證等方式,指導企業合理申報價格並審核確定備案價格。

此外,《意見》還要求申報價格備案的商品住房規模不得低於3萬平方米(尾盤除外),且價格備案後1年內不得調高。同一項目分批報備的,後一批次申報備案價格不得高於前一批次備案價格,且前一批次辦理商品住房預售許可證後尚未出售([無法 的拚音:to be]提供認購書和收取定金電子憑證)或者涉嫌捂盤惜售的項目,後一批次價格備案不予受理。

《意見》中還提到:房地產開發企業在取得商品住房預售許可證後10天內,應[一次 的拚音:yī cì]性公開[全部 的拚音:quán bù]準售房源及經價格主管部門備案的每套房屋價格■免费算命房地产■。

“短期內,這個《意見》對遏製房價過快上漲是[有效 的英 文:valid]果的,但長遠看來,效果[如何 的英 文:how]還需觀望。”長期從事樓市走勢分析的行動力廣告董事總經理劉新宇向記者表達了[自己 的英 文:his][擔心 的拚音: dān xīn]免费算命消防培训■。在他看來,如今的無錫樓市“今非昔比”,首先是此前去庫存頗為[成功 的英 文:走上人生巔峰],加上如今入市待售的房源數量還屬未知,房價應仍是難控。

劉新宇認為,過高的地價也是[影響 的英 文:effect]上述《意見》實施的[重要 的拚音:zhòng yào]因素。“地價上去了,但房價還要維持在去年10月那個階段,勢必會讓開發商想出很多對策來規避這個《意見》”。

無錫市物價局相關[負責 的英 文:Responsible]人今日表示,該市各級價格主管部門也將嚴格執行無錫市政府文件精神,盡快出台相關配套實施細則,進一步加大商品住房市場價格監管力[度 的拚音: dù],遏製無錫市區房價過快上漲。(完)

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