中国留学生日本购房多付全款 房产员工:真有钱

时间:2020-06-23     来源:互联网

[中國 的拚音:zhōng guó][學生 的英 文:students]在日購房多付全款 日房地產員工:中國留學生真有錢!

【環球時報駐[日本 的拚音:rì běn]特約[記者 的拚音:jì zhě] 黃文煒】在東京新宿區大街上,不時能看到“專門麵向外國人”“歡迎外國人”的不動產會社招牌。其中有些招牌直接用[中文 的英 文:Chinese]寫廣告詞,並加上網絡語言或方言,讓人恍若在中國。

新宿是東京市外國人最多的區,[然而 的英 文:however][不僅 的英 文:not only]是在這兒,整個東京市的房地產市場都有越來越向中國人開放的趨勢。不少公司專門設置中文網站頁麵,稱能夠“根據顧客需要,提供中文[服務 的英 文:services]”■免费算命战略■。這在十幾年前是[無法 的英 文:to be]想象的。

2004年《環球時報》記者剛到東京,那時租房很費事〖免费算命工程造价〗。到一家不動產公司,[工作 的英 文:work]人員首先說明,“房東特別交代,不能租給外國人”。好不容易找到一處[可以 的英 文:can]租給外國人的房子,房東又要求提供非常詳細的擔保資料。記者找到一個親戚做擔保,但不動產公司要求擔保人提供收入[證明 的拚音:zhèng míng],記者的親戚認為這涉及個人隱私,不願意提供,最後這處房子也沒有租成。

今年[夏天 的拚音:xià tiān],一名朋友的[女兒 的英 文:daughter]要來日本留學。他們抵達東京後,不動產公司立即安排看房,當天就選出了滿意的一套,第二天交定金辦手續,第三天拿到房子鑰匙,如此高效地為中國人服務,這是記者以往不敢想的。

現在,日本[許多 的拚音:xǔ duō]不動產公司都有外國員工,尤其以中國人居多。公司還設有中國部、留學部等。以前外國人在日本租房需要擔保人,對擔保人的資料要進行徹底審查。而現在,[這些 的英 文:These]擔保基本由專業公司來做,手續十分簡單。

[隨著 的拚音:suí zhe]不少中國人富裕起來,在日本的中國留學生住宿也[出現 的拚音:chū xiàn]了新趨勢。比如原來合租比較普遍,現在獨居則占多數。像記者的朋友就為她的女兒租了新宿[中心 的英 文:center]地帶一套一居室的房子,租金大概10萬日元。

有留學生甚至直接在日本買房。一名不動產公司的日本工作人員向記者[感 的拚音:gǎn]慨說:“中國留學生真有錢啊,買房可以付清全款。日本的工薪階層[都是 的拚音:doushi]從銀行貸款,還款30多年。”

在十多年前,基本上隻有歸化者和永久居住者才能在日本買房。現在,隻要在日本工作一兩年就可以。

如今,東京隻要出現一處引人[注意 的拚音:zhù yì]的房產,就會有中國人參與其中。有高級公寓原來規定,外國人住戶不得超過3成,結果不動產公司在銷售過程中發現,感興趣的中國人很多,最終中國買主往往超過一半。

不過,一名在不動產公司工作的朋友表示:“有些日本房東對外國人還是存在偏見。比如,個別房東租房給外國人前,要求‘麵試’,[覺得 的英 文:felt]‘麵相’不好就拒絕出租。所謂麵相,基本也就是看是富裕還是沒錢。現在到日本的[越南 的英 文:Vietnam]留學生也增多了,有些不動產公司對越南人租房審查特別苛刻,就像十多年前對中國留學生一樣。”

大國政治[如何 的拚音:rú hé]應對選舉瑕疵

現在美國大選的結果[開始 的拚音:kāi shǐ]出現了疑問,有三個州的選[票 的英 文:ticket][可能 的拚音:kě néng]被某國家黑客搗亂而需要重新計票。

”老機關”沙僧是如何有城府的

沙僧就[這樣 的拚音:zhè yàng]在殘酷的鬥爭中越來越成熟,越來越像一名合格的“機關幹部”,最終修成了正果,被封為金身羅漢。

我現在想著如何改變[自己 的英 文:his]

回過頭來看,一定要[記住 的拚音:remember]“在變應變”四個字,在變化中應對變化,其中,最[重要 的拚音:zhòng yào]的是自己要隨時改變。

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